Vay thế chấp sổ đỏ OCB là một trong các biện pháp uy tín, đảm bảo được nhiều khách hàng lựa chọn khi co nhu cầu vay vốn để thực hiện các kế hoạch tài chính
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Phương Đông OCB ưu đãi lãi suất, thủ tục nhanh gọn luôn mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho khách hàng khi sử dụng!
Cùng HoTroVay.Vn tìm hiểu chi tiết về dịch vụ vay thế chấp sổ đỏ OCB trong bài viết dưới đây nhé!
1. Ưu Điểm Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ tại OCB
Với phong cách dịch vụ chuyên nghiệp, khách hàng khi vay thế cấp sổ đỏ OCB sẽ được trải nghiệm dịch vụ chất lượng cao với rất nhiều ưu điểm:
- Mức lãi suất cạnh tranh hấp dẫn.
- Chủ động kế hoạch tài chính với thời hạn cho vay linh hoạt, lên đến 20 năm.
- Chủ động lựa chọn phương thức thanh toán khoản vay.
- Cho phép vay tới 85% giá trị tài sản đảm bảo.
- Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng.
- Bảo mật thông tin của khách hàng.
- Được tư vấn bởi đội ngũ chuyên viên tận tâm, chu đáo.
2. Điều Kiện Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Ngân hàng Phương Đông OCB
Tại OCB, ngân hàng hỗ trợ khách hàng tham gia các sản phẩm vay tối đa. Vì vậy, khách hàng chỉ cần đạt được các điều kiện cơ bản sau là hoàn toàn có thể tham gia đăng ký vay:
- Là công dân Việt Nam đang trong độ tuổi lao động.
- Có tài sản đảm bảo thuộc sở hữu hợp pháp.
- Tại thời điểm vay, khách hàng không còn khoản nợ xấu chưa được thanh toán.
3. Thủ Tục Hồ Sơ Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Ngân Hàng OCB Là Gì?
OCB rất linh hoạt trong hồ sơ tùy theo sản phẩm vay. Nhìn chung, một bộ hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ OCB bao gồm các thành phần chính sau:
- Giấy đề nghị vay vốn (Ngân hàng OCB cung cấp mẫu này).
- Hồ sơ pháp lý của khách hàng: CMND, quân nhân, Hộ khẩu hoặc các chứng từ có giá trị tương đương.
- Hồ sơ phương án vay vốn hoặc Giấy tờ (Hợp đồng lao động, Quyết định lương) chứng minh thu nhập ổn định.
- Hồ sơ liên quan đến tài sản thế chấp
4. Quy Trình Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại OCB
Kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực ngân hàng đã mang đến cho khách hàng quy trình vay thế chấp sổ đỏ OCB đơn giản, hiệu quả. Quy trình này chỉ gồm 5 bước nc sau:
- Bước 1:Tiếp nhận yêu cầu đăng ký gói vay bao gồm: tư vấn sản phẩm vay, hướng dẫn xây dựng và hoàn thiện hồ sơ vay.
- Bước 2: Thẩm định hồ sơ và thẩm định tài sản thế chấp.
- Bước 3: Thông báo hạn mức vay.
- Bước 4: Thỏa thuận và ký hợp đồng vay.
- Bước 5: Tiến hành giải ngân khoản vay
5. Các Hình Thức Vay Thế Chấp Khác Tại OCB
5.1. Vay mở rộng sản xuất kinh doanh
- Linh hoạt phương thức trả nợ.
- Tối đa 10 năm vay.
- Hạn mức cho vay 100% nhu cầu
5.2. Vay vốn để mua nhà ở, đất ở
- Giải ngân nhanh chóng ngay khi ký hợp đồng.
- Tối đa thời gian vay lên đến 20 năm.
- Có thể vay với hạn mức tối đa 100% nhu cầu.
5.3. Vay mua ôtô
- Tối đa thời gian vay là 120 tháng.
- Phương thức thanh toán linh hoạt theo nhu cầu.
- Hạn mức vay tối đa lên đến 100%.
6. Lãi Suất Vay Thế Chấp Tại Ngân Hàng Phương Đông OCB Update 2021
Trong tháng 05/2021, bảng lãi suất vay thế chấp tại OCB như sau:
| Hình thức vay | Lãi suất (năm) | Vay tối đa | Thời hạn vay |
| Mua nhà , căn hộ trả góp | 5,99% | 100% giá trị BĐS | 20 năm |
| Du học | 5,99% | 100% nhu cầu vay vốn | 10 năm |
| Mua xe ô tô | 5,99% | 100% giá trị xe | 10 năm |
| Mua ô tô cũ | 7,2% | 100% giá trị xe | 5 năm |
| Xây dựng sửa chữa nhà | 5,99% | 70% tài sản đảm bảo | 10 năm |
| Cầm cố sổ tiết kiệm của TCTD khác OCB | 5,99% | 100% STK | Linh hoạt |
| Vay thế chấp sổ tiết kiệm do OCB phát hành OCB | 5,99% | 100% STK | Linh hoạt |
| Vay thế chấp chứng khoán niêm yết OCB | 5,99% | 1 tỷ | 30 ngày |
Hấp dẫn hơn, trong tháng 5/2021, OCB đang có chương trình lãi suất ưu đãi từ 5% dành riêng cho doanh nghiệp kinh doanh ô tô có nhu cầu bổ sung vốn lưu động.
7. Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại OCB Cần Lưu Ý Điều Gì?
Tùy theo sản phẩm và nhu cầu vay, quý khách nên lưu ý một số nội dung sau để được giải ngân nhanh chóng và không ảnh hưởng đến kế hoạch tài chính:
- Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, trung thực theo tư vấn của nhân viên để tránh phải hoàn thiện nhiều lần.
- Chỉ nên đăng ký mức vay sao cho số tiền trả ngân hàng hàng tháng không ảnh hưởng nặng đến cân đối tài chính của bạn, theo kinh nghiệm, khoản trả nợ chỉ nên chiếm tối đa 40% thu nhập.
- Lập kế hoạch trả nợ để tránh trường hợp không trả được nợ và bị đưa vào danh mục nợ xấu của ngân hàng. OCB hỗ trợ khách hàng theo dõi, giám sát việc thanh toán khoản vay đúng hạn.
8. FAQ
8.1. Vay thế chấp sổ đỏ OCB khi có nợ xấu được không?
OCB và các ngân hàng thương mại hiện nay đều không hỗ trợ dịch vụ cho vay khi khách hàng vẫn đang sở hữu các khoản nợ xấu. Khách hàng buộc phải tất toán các khoản nợ xấu trước khi nộp hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ OCB.
8.2. Trường hợp mất khả năng trả nợ xử lý tài sản ra sao?
Theo quy định hiện hành, ngân hàng OCB sẽ tiến hành các thủ tục thỏa thuận với khách hàng về phương thức xử lý đảm bảo.
Trường hợp không thể thỏa thuận, tài sản đảm bảo sẽ được ngân hàng đem bán đấu giá để thu hồi khoản nợ vay.
8.3. Những trường hợp không được vay thế chấp sổ đỏ OCB?
Hiện OCB không cho vay thế chấp sổ đỏ cho các trường hợp sổ đỏ không đủ điều kiện thế chấp, bao gồm:
- Đất vướng tranh chấp
- Đất hết hạn sử dụng hoặc hình thành trong tương lai.
- Đất sở hữu chung của tôn giáo, dân cư.
- Đất phục vụ mục đích chuyên dùng là hàng không, sân bay.
8.4. Nhà chưa có sổ đỏ thế chấp được không?
Vì lý do an toàn, OCB lưu bản gốc sổ đỏ trong suốt quá trình vay. Vì vậy, các trường hợp đất/nhà chưa có sổ đỏ đều không được hỗ trợ vay thế chấp.
8.5. Cách tính số tiền phải trả hàng tháng như thế nào?
Công thức chung để tính khoản tiền vay thế chấp sổ đỏ OCB như sau:
- Tổng tiền trả ngân hàng hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng.
- Tiền lãi 1 tháng = Lãi suất x Số tiền vay.
- Tiền gốc trả cho ngân hàng = Số tiền vay ban đầu / Tổng số tháng vay.