Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vpbank mới mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 6.9%/ năm, thời gian vay tối đa lên tới 25 năm, hạn mức vay lên tới 90% giá trị tài sản đảm bảo.
Ngân hàng VPBank hiện tại đang là một ngân hàng khá nổi bật trong các dịch vụ dành cho khách hàng cá nhân, doanh nghiệp siêu nhỏ. Là một trong các ngân hàng chấp nhận rủi ro để các cá nhân có nguồn thu nhập còn hạn chế, doanh nghiệp dù là quy mô nhỏ cũng có thể tiếp cận được nguồn vốn vay của ngân hàng.
Hiện nay, gói vay thế chấp sổ đỏ Vpbank có mức lãi suất dao động từ 6.9% – 8.6%/năm cùng với nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng.
1. Ưu điểm vay thế chấp sổ đỏ VPBank
Là một trong những ngân hàng TMCP được thành lập sớm nhất tại Việt nam, VPBank đã có những bước phát triển rất vững chắc trong suốt lịch sử từ trước đến nay. VPBank luôn đặt mục tiêu trở thành một trong 5 ngân hàng TMCP hàng đầu Việt Nam và một trong 3 ngân hàng TMCP bán lẻ hàng đầu Việt Nam.
Với mức độ đa dạng về các sản phẩm, VPBank là một ngân hàng nổi lên với khả năng giải quyết các bài toán khó khi bạn có nhu cầu vay vốn mà khó khăn trong một số điều kiện mà ngân hàng yêu cầu, đặc biệt là về mảng vay vốn các cá nhân và vay tín chấp (không có tài sản đảm bảo), vì vậy khi vay thế chấp sổ đỏ (vay có tài sản đảm bảo) là một lợi thế vô cùng tốt để bạn có thể được hưởng rất nhiều ưu đãi về dịch vụ, thời gian và lãi suất tại VPBank.
Vay thế chấp tại ngân hàng VPBank có một số lợi ích tương tự và khác biệt so với các ngân hàng khác như sau:
- Hạn mức cho vay cao, có thể lên tới 100% nhu cầu vay vốn và 100% giá trị tài sản đảm bảo.
- Thời hạn cho vay kéo dài tới 25 năm để khách hàng có thể chủ động tài chính.
- Quy trình chấm điểm tín dụng và xét duyệt hạn mức cho vay khá dễ dàng, giúp khách hàng tiếp cận vốn vay nhanh chóng.
- Áp dụng chính sách tất toán, đáo hạn khoản vay linh hoạt.
- Hồ sơ đơn giản, hỗ trợ giải ngân nhanh đáp ứng nhu cầu tài chính của khách hàng, thời gian phê duyệt nhanh nhất có thể chỉ trong vòng 24h.
- Các sản phẩm cho vay vô cùng phong phú và đa dạng.
Với sự đa dạng để phục vụ nhu cầu của khách hàng, vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VPBank là cũng là một dịch vụ đang được nhiều khách hàng tin dùng.
2. Lãi suất vay thế chấp tại ngân hàng VPBank
Lãi suất cho vay khi có tài sản thế chấp của VPBank vô cùng ưu đãi, dưới đây là bảng lãi suất và hạn mức cơ bản, tùy vào từng trường hợp phê duyệt cụ thể bạn còn có thể vay với lãi suất thấp hơn và hạn mức vay có thể lên đến 100% giá trị tài sản.
| Sản phẩm | Lãi suất | Vay tối đa | Thời hạn vay |
| Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo | 7,4%/năm | 3 tỷ | 10 năm |
| Vay du học | 8,6%/năm | Linh hoạt | Tối đa thời gian du học + 12 tháng |
| Vay kinh doanh trả góp | 7,9%/năm | 80% giá trị TSBĐ | 10 năm |
| Vay mua nhà cá nhân | 6,9%/năm | 100% nhu cầu | 25 năm |
| Vay xây – sửa nhà | 6,9%/năm | 75% giá trị TSBĐ | 25 năm |
Lưu ý: Bảng lãi suất có thể được ngân hàng VPBank thay đổi để phù hợp với từng giai đoạn nhất định.
Có thể thấy rằng, 8,6%/năm là mức lãi suất vay thế chấp VPBank cao nhất áp dụng cho sản phẩm vay du học. Còn lại các hình thức khác có mức lãi suất từ 6,9% – 7,9%/năm trong thời gian ưu đãi.
3. Cách tính lãi suất vay thế chấp tại VPBank
Hiện tại, khi bạn vay tiền thế chấp ngân hàng thường sẽ có 2 cách tính lãi suất là theo dư nợ gốc và theo dư nợ giảm dần.
Theo dư nợ gốc
Với cách tính này, số tiền lãi hàng tháng mà bạn phải thanh toán sẽ luôn cố định.
- Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng.
- Tiền lãi 1 tháng = Số tiền vay ban đầu x % lãi suất.
- Tiền gốc trả cho ngân hàng = Số tiền vay ban đầu / Số tháng vay.
Ví dụ: Nếu bạn vay thế chấp tại ngân hàng VPBank khoản tiền 100 triệu trong 120 tháng với lãi suất cố định là 1%/tháng. Như vậy,mỗi tháng số tiền bạn phải thanh toán cho ngân hàng sẽ là:
- Bạn sẽ phải trả số tiền lãi là: 1% × 100.000.000 = 1.000.000 VNĐ
- Tiền gốc bạn phải trả cho ngân hàng: 100.000.000 ÷ 120 tháng = 833.000 VNĐ
- Tổng tiền gốc + tiền lãi phải trả hàng tháng là: 1.000.000 + 833.000 = 1.833.000 VND
Theo dư nợ giảm dần
Với cách tính này thì số tiền lãi phải trả hàng tháng sẽ giảm dần theo số tiền gốc giảm đi mỗi tháng.
Ví dụ: Vẫn là khoản vay 100 triệu, lãi suất cố định hàng tháng là 1% trong thời hạn 120 tháng. Như vậy:
Tháng đầu tiên phải trả:
- Tiền lãi 1% × 100.000.000 = 1.000.000
- Tiền gốc là 100.000.000 ÷ 120 tháng = 833.000.
- Tổng lãi + gốc phải trả = 833.000.
Tháng thứ hai phải trả:
- Tiền lãi = (100.000.000 – 833.000) × 1% = 991.670.
- Tiền gốc = 100.000.000 ÷ 120 tháng = 833.000.
- Tổng lãi + gốc = 991.670 + 833.000 = 1.824.670.
Cứ như vậy, lãi suất các tháng 3,4,5… sẽ tiếp tục giảm theo số gốc được giảm dần cho đến kỳ hạn thanh toán cuối cùng.
4. Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng VPBank
- Khách hàng cá nhân/hộ gia đình người Việt Nam, cá nhân người nước ngoài.
- Khách hàng có độ tuổi từ 20 – 60 tuổi.
- Sinh sống hoặc làm việc thường xuyên tại tỉnh/thành phố có chi nhánh VPBank.
- Có thu nhập thường xuyên, ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ.
- Khách hàng không có nợ xấu tại bất cứ tổ chức tín dụng nào.
- Có tài sản bảo đảm cho khoản vay phù hợp như sổ đỏ, giấy tờ xe, hợp đồng mua bán nhà,…
5. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VPBank
- Đề nghị vay thế chấp theo mẫu của VPBank
- Bản sao CMND và hộ khẩu hoặc giấy đăng ký tạm trú dài hạn KT3
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao).
- Các giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn.
- Giấy tờ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ (Bảng lương, hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm,…).
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản bảo đảm.
- Giấy tờ khác theo yêu cầu nhân viên tư vấn.
6. Quy trình vay thế chấp tại VPBank
Quy trình tín dụng về một khoản vay thế chấp tại VPBank cũng khá tương tự với các ngân hàng khác sẽ được xử lý như sau:
- Bước 1: Lập hồ sơ tín dụng.
- Bước 2: Thẩm định hồ sơ.
- Bước 3: Thẩm định tài sản đảm bảo.
- Bước 4: Xem xét mức cho vay.
- Bước 5: Đề nghị hạn mức/ mức cho vay với cấp trên.
Toàn bộ quy trình được xử lý chuyên nghiệp, nhanh chóng, thường là trong vòng 2 – 3 ngày làm việc.
Chú ý: Sau khi đã được phê duyệt, bạn sẽ cùng ngân hàng hoàn thiện các thủ tục như ký kết hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp tài sản đảm bảo. Ngân hàng sẽ đăng ký giao dịch đảm bảo cho tài sản tại phòng đăng ký đất đai, giai đoạn chờ kết quả sẽ mất khoảng 3-4 ngày, nếu có trục trặc về mặt pháp lý có thể lên đến vài tuần hoặc 1 tháng. Sau khi có kết quả này thì bạn mới được ngân hàng giải ngân.
Do thủ tục đăng ký đất đai là yêu cầu của pháp luật và phải làm việc với các cơ quan nhà nước không thuộc thẩm quyền của ngân hàng, vì vậy bạn cần lưu ý chuẩn bị sớm khi có nhu cầu để tránh bị trễ về mặt thời gian so với mong muốn của mình.
7. Lưu ý khi vay thế chấp tại ngân hàng VPBank
Dưới đây là những vấn đề khách hàng cần chú ý khi quyết định vay vốn thế chấp tại VPBank, đặc biệt là những khách hàng lần đầu vay tiền tại VPBank.
- Cần xác định chính xác số tiền bạn muốn vay và mục đích sử dụng vốn.
- Xác định được khả năng trả nợ sau khi vay.
- Chuẩn bị hồ sơ một cách đầy đủ nhất có thể để việc vay vốn có thể diễn ra nhanh chóng.
- Về tài sản đảm bảo, bạn phải chắc chắn đó là tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của mình hoặc của người thứ 3 bảo lãnh. Giá trị TSBĐ thường phải lớn hơn giá trị khoản vay.
- Đọc kỹ hợp đồng vay vốn trước khi đặt bút ký, bất cứ vấn đề gì trong hợp đồng khiến bạn chưa hiểu phải yêu cầu nhân viên tư vấn giải đáp ngay.
- Và hãy tìm cho mình một chi nhánh, phòng giao dịch của VPBank gần nhất để thuận tiện cho bạn khi vay vốn hoặc khi có vấn đề phát sinh.
Trên đây là mốt số thông tin về lãi suất, điều kiện và thủ tục của hình thức vay thế chấp sổ đỏ tại Vpbank. Nắm rõ điều kiện và thủ tục, khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ tốt hơn để xét duyệt vốn vay nhanh chóng. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào xin liên hệ Vay Tiền Online theo hotline hoặc Email để được giải đáp