Vay thế chấp sổ đỏ Eximbank là 1 trong những dịch vụ nổi bật tại ngân hàng Eximbank với hạn mức vay hỗ trợ lên đến 80% giá trị tài sản đảm bảo với thời hạn lên đến 20 năm.
Ngân hàng Eximbank hỗ trợ nhiều hình thức vay thế chấp với mức lãi suất hỗ trợ khác nhau.
Trong bài viết này, HoTroVay.Vn sẽ cung cấp cho bạn thông tin tham khảo về dịch vụ vay thế chấp tại Eximbank, chúng ta cùng theo dõi nhé!
1. Ưu Điểm Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Ngân Hàng Eximbank
Là một trong những ngân hàng có tiềm lực tài chính lớn mạnh, vay thế chấp sổ đỏ Eximbank có những lợi ích tuyệt vời dành cho khách hàng:
Đáp ứng các mục đích cho vay bằng các sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ đa dạng, giúp bạn dễ dạt thực hiện các kế hoạch của bản thân như kinh doanh, vay trả góp tiêu dùng, vay dài hạn,…
- Mức lãi suất cạnh tranh hấp dẫn. Năm 2021, Eximbank tiếp tục hỗ trợ khách hàng khi lãi suất cho vay chỉ từ 8.5-10%/năm.
- Thời hạn vay lên đến 20 năm, dễ dàng chủ động kế hoạch tài chính.
- Phương thức trả nợ linh hoạt theo nhu cầu của khách hàng.
- Cho phép vay tới 75% giá trị tài sản đảm bảo, nhanh chóng huy động đủ nguồn vốn cần thiết.
- Hồ sơ đơn giản, quy trình giải ngân chỉ từ 2 đến 7 ngày vô cùng nhanh chóng.
- Đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp và luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu.
Bên cạnh đó, để đáp ứng tối đa nhu cầu khách hàng, Eximbank cung cấp những ưu đãi tích hợp cùng sản phẩm như: miễn phí thẩm định giá tài sản, miễn phí Internet Banking 1 năm…
2. Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Eximbank Là Gì?
- Để có thể thực hiện vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Eximbank, quý khách cần đảm bảo một số điều kiện khá đơn giản như sau:
- Là công dân Việt Nam, trong độ tuổi lao động (tối đa đến 60 tuổi).
- Có khả năng chứng minh được thu nhập ổn định từ lương, hoạt động kinh doanh.
- Có tài sản đảm bảo (là sổ đỏ) thuộc sở hữu hợp pháp.
- Tại thời điểm vay không có khoản nợ xấu của ngân hàng nào chưa được thanh toán.
3. Thủ Tục Hồ Sơ Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Eximbank
Trường hợp quý khách có đủ điều kiện để thực hiện vay thế chấp sổ đỏ Eximbank, khách hàng cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ các nội dung sau:
- Giấy đề nghị vay vốn thế chấp bằng sổ đỏ (theo mẫu của Eximbank).
- Giấy tờ tùy thân hợp pháp như CMND, hộ chiếu.
- Sổ hộ khẩu thường trú hoặc Giấy chứng nhận tạm trú.
- Giấy đăng ký kết hôn (nếu có) hoặc Giấy xác nhận tình trạng độc thân.
- Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập (bảng lương, bảng kê nộp thuế thu nhập cá nhân, hợp đồng lao động,…) để chứng minh khả năng thanh toán khoản vay.
- Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng khoản vay thế chấp sổ đỏ Eximbank (phương án kinh doanh, hợp đồng, …)
- Chứng từ chứng minh mục đích vay (hợp đồng chuyển nhượng, hóa đơn…).
- Hồ sơ chứng minh tính hợp pháp của sổ đỏ.
4. Quy Trình Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Eximbank
Eximbank sở hữu quy trình vay thế chấp sổ đỏ nhanh gọn, Quy trình vay thế chấp sổ đỏ tại Eximbank bắt đầu tư khi ngân hàng tiếp nhận đề nghị vay của khách hàng và bao gồm 5 bước cơ bản:
- Bước 1: Ngay khi Quý khách có nhu cầu, Eximbank sẽ đón tiếp, tư vấn để tiếp nhận yêu cầu đăng ký vay thế chấp của khách hàng.
- Bước 2: Ngân hàng Eximbank sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ. Tại Eximbank, việc thẩm định giá được thực hiện chuyên nghiệp bởi ngân hàng hoặc các tổ chức thẩm định giá do Bộ Tài chính công nhận.
- Bước 3: Sau khi hồ sơ được thẩm định, Eximbank sẽ thông báo cho bạn hạn mức vay tối đa.
- Bước 4: Sau khi tài sản thế chấp, cầm cố xác định được giá trị thì ngân hàng sẽ quyết định bạn được vay tối đa bao nhiêu tiền dựa trên giá trị tài sản này.
- Bước 5: Quý khách thỏa thuận và ký kết hợp đồng với ngân hàng.
- Bước 6: Eximbank xét duyệt khoản vay và tiến hành giải ngân cho khách hàng.
5. Các Hình Thức Vay Thế Chấp Khác Tại Eximbank
Tại Eximbank, tài sản đảm bảo để vay thế chấp rất linh hoạt. Ngoài sổ đỏ, khách hàng có thể sử dụng tài sản có giá trị khác như sổ hồng, ô tô, đất, vàng… để thế chấp cho khoản vay.
Đồng thời, Eximbank có các sản phẩm vay rất đa dạng, đáp ứng tối đa nhu cầu của quý khách như:
- Vay mua bất động sản hoặc sửa chữa lớn bất động sản.
- Vay mua xe ô tô.
- Vay tiền nhanh tiêu dùng.
- Vay kinh doanh.
- Vay chứng minh tài chính du học.
- Vay tín chấp ngân hàng
6. Cập Nhật Lãi Suất Vay Thế Chấp Ngân Hàng Eximbank Tháng 5/2021
Eximbank thuộc top những ngân hàng sở hữu mức lãi suất thấp nhất.
Ngoài ra, nếu khách hàng sử dụng thêm các sản phẩm, dịch vụ của Eximbank sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi thấp hơn nữa. Mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Eximbank hiện nay được thể hiện tại bảng sau:
| Sản phẩm | Lãi suất (năm) | Vay tối đa | Thời hạn vay |
| Vay du học | 9% | Linh hoạt | 10 năm |
| Vay mua ô tô | 9% | Linh hoạt | 10 năm |
| Vay tiêu dùng | 8.5% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Vay mua nhà | 9% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Cấp hạn mức thấu chi | 9% | 500 triệu | 1 năm |
| Mở rộng SX, phát triển KD | 8% | Linh hoạt | 1 năm |
| Xây dựng – sửa chữa nhà | 8% | 70% giá trị TSĐB | 20 năm |
| Cho vay cầm cố sổ tiết kiệm, GTCG | 8% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Cho vay hỗ trợ tiểu thương | 9% | Linh hoạt | 3 năm |
| Cho vay ưu đãi mua ô tô tại các đại lý THACO | 9% | Linh hoạt | 5 năm |
| Cho vay chứng khoán ngày T | 8% | 100% giá trị CK bán được | 6 ngày làm việc |
| Vay trung – dài hạn lãi suất 10%/năm | 10% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Cho vay đầu tư, kinh doanh chứng khoán | 9% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Cho vay tiêu dùng lãi suất 8%/năm | 8% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Vay mua nhà 5 Plus | 9% | Linh hoạt | 3 năm |
7. Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Eximbank Cần Lưu Ý Gì?
Rất nhiều vấn đề khách hàng cần lưu ý khi thực hiện hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ Eximbank, qua quá trình tổng hợp, chúng tôi xin tư vấn một số lưu ý đặc biệt quan trọng bao gồm:
- Cân nhắc kỹ về nhu cầu vay. Nếu khả năng chi trả của bạn không thể đáp ứng mức vay tối đa ngân hàng đưa ra sẽ là một rủi ro lớn cho kế hoạch tài chính của bạn. Theo thống kê, số tiền trả ngân hàng một tháng chỉ nên chiếm nhiều nhất 30-40% thu nhập hàng tháng của bạn.
- Đọc thật kỹ hợp đồng trước khi ký để nắm rõ những quyền lợi nghĩa vụ phải thực hiện, trong đó, đặc biệt cần lưu ý đến mức phí phạt trả trước hạn và trễ hạn và thời gian hưởng mức lãi suất ưu đãi.
- Lên kế hoạch trả nợ chi tiết. Mặc dù Eximbank có dịch vụ hỗ trợ quý khách theo dõi, giám sát để đảm bảo việc thu hồi nợ đúng hạn, khách hàng cũng nên chủ động có kế hoạch trả nợ phù hợp, đảm bảo tuân thủ đúng hợp đồng đã ký với ngân hàng.
8. FAQ
8.1. Nếu không có khả năng trả nợ xử lý như thế nào?
Eximbank luôn hỗ trợ khách hàng tối đa, kể cả trong trường hợp không có khả năng trả nợ thì đầu tiên ngân hàng cũng sẽ thỏa thuận với bạn về các phương thức xử lý đảm bảo.
Chỉ trong trường hợp thật sự bất khả kháng, tài sản đảm bảo của khách hàng phải thực hiện bán đấu giá theo quy định.
Số tiền bán đấu giá tài sản đảm bảo sau khi trừ khoản nợ, phần còn lại ngân hàng sẽ thực hiện các thủ tục gửi trả lại cho khách hàng.
8.2. Các trường hợp không được vay thế chấp sổ đỏ Eximbank?
Pháp luật hiện quy định một số trường hợp sau không đủ điều kiện thế chấp sổ đỏ:
- Đất không đủ điều kiện thế chấp do vướng tranh chấp, hết thời hạn sử dụng đất…
- Quyền sử dụng đất hình thành trong tương lai.
- Đất thuộc sở hữu của cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư.
- Đất phục vụ hoạt động hàng không, sân bay.
8.3. Bao lâu thì có thể được nhận tiền vay thế chấp sổ đỏ Eximbank?
Thông thường, sau khi nhận được hồ sơ vay tiền, Eximbank sẽ xử lý và phê duyệt trong vòng tối đa 7 ngày làm việc để thực hiện giải ngân.
8.4. Vay thế chấp sổ đỏ Eximbank có mất chi phí thêm không?
Có, thông thường khách hàng vay sẽ phải trả một số loại phí như phí công chứng, phí đăng ký giao dịch, phí thẩm định giá tài sản.
Tùy từng giai đoạn, Eximbank đều có chính sách ưu đãi hấp dẫn đối với các loại phí này khi khách hàng thực hiện thủ tục vay tại Eximbank.
8.5. Có thể vay thế chấp bằng nhà chưa có sổ đỏ không?
Tại Eximbank chưa cung cấp dịch vụ cho vay thế chấp nhà chưa có sổ đỏ vì ngân hàng sẽ lưu giữ bản chính của sổ đỏ trong suốt thời gian vay.