Vay thế chấp sổ đỏ SHB lãi suất bao nhiêu? Thủ tục hồ sơ như thế nào? Có khó vay không? Vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng SHB được giải ngân bao nhiêu % tài sản thế chấp?
Cùng HoTroVay.Vn tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!
1. Giới Thiệu Sản Phẩm Vay Thế Chấp Sổ Đỏ SHB
Ngân hàng Sài Gòn Hà Nội (SHB) là một trong top 05 ngân hàng thương mại bậc nhất nhất nước ta.
Vào tháng 12/2017, SHB đã vinh dự nhận được giải thưởng “ngân hàng tốt nhất Việt Nam 2017”. SHB mang đến cho khách hàng các sản phẩm và dịch vụ tốt nhất với cam kết đặt lợi ích của của quý khách lên hàng đầu.
Vay thế chấp sổ đỏ SHB là dịch vụ cho vay được đảm bảo bằng cách thế chấp tài sản nhà đất, khi vay vốn tại SHB bạn sẽ nhận được % lãi suất hợp lý, thời hạn trả nợ dài giúp bạn có nhiều thời gian hơn để xoay vốn.
2. Ưu Điểm Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Ngân Hàng SHB
Ngân hàng SHB có các chính sách hỗ trợ đa dạng về hình thức cho vay trả góp, mở rộng phạm vi các đối tượng cho vay. Dưới đây là các ưu điểm khi vay tại SHB:
- Đáp ứng 100% nhu cầu khách hàng, mức lãi suất dao động từ 8,5%/ năm.
- Thủ tục, hồ sơ cho vay tương đối đơn giản, quy trình giải ngân nhanh chóng và chính xác.
- Ngân hàng SHB có chi nhánh ở nhiều tỉnh thành.
- Thời gian vay linh hoạt, có kéo dài đến 25 năm
- Phương thức vay và thanh toán tiện lợi và linh hoạt.
3. Điều Kiện Duyệt Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại SHB Là Gì?
Giống các ngân hàng khác, khi vay thế chấp sổ đỏ SHB bạn cần phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Người vay phải từ 22 đến 59 tuổi.
- Là người có quốc tịch tại Việt Nam, sống và làm việc ở khu vực có hệ thống chi nhánh của ngân hàng SHB.
- Thu nhập ổn định, Có tài sản thế chấp.
- Lịch sử vay mượn trong sạch, không có nợ chú ý, không nợ xấu.
4. Hồ Sơ Thủ Tục Cần Chuẩn Bị Khi Vay Thế Chấp Tại SHB
Để đăng ký vay thế chấp sổ đỏ SHB, bạn cần phải chuẩn bị một số thủ tục và hồ sơ sau:
- Đơn đề nghị vay thế chấp được cấp bởi SHB đã điền đủ thông tin.
- Đem theo CMND, CCCD không rách, mất gốc, thông tin rõ ràng.
- Bản photo hoặc bản gốc hộ khẩu.
- Giấy chứng nhận độc thân/ giấy chứng nhận kết hôn.
- Giấy tờ chứng minh thu nhập.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất.
5. Quy Trình Giải Ngân Khoản Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại SHB
Quy trình giải ngân vay thế chấp sổ đỏ SHB, tất cả có năm bước sau:
- Bước 1: Nhân viên sẽ tiếp nhận yêu cầu và tư vấn cho khách hàng về các điều kiện, giấy tờ khi vay.
- Bước 2: Người vay chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, nộp kiến nghị cho vay và chò ngân hàng thẩm định.
- Bước 3: Thẩm định hồ sơ và tài sản cho vay thế chấp.
- Bước 4: Trình và xét duyệt hạn mức cho vay đến khách hàng.
- Bước 5: Hướng dẫn và ký hợp đồng giải ngân với khách hàng. Ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân theo theo quy định của ngân hàng.
6. Cách Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại SHB
Vay thế chấp sổ đỏ SHB được tính lãi theo cách tính sau:
- Tiền lãi = tiền vay * Lãi suất.
- Tiền gốc = tiền vay / tháng vay.
- Số tiền phải trả hàng kỳ = Tiền lãi + Tiền gốc vay.
- Lãi suất sau ưu đãi = Lãi suất gửi tiết kiệm 13 tháng + 3.6%.
- Phí phạt trả trước hạn: 0 – 1.5%.
7. Các Hình Thức Vay Thế Chấp Khác Tại SHB
Ngân hàng SHB ngoài cho vay thế chấp sổ đỏ còn có các hình thức vay thế chấp khác như:
7.1. Vay xây dựng và sửa chữa nhà
Lợi ích gói vay:
- Hạn mức vay là 75% giá trị tài sản đảm bảo, 90% chi phí xây dựng.
- Thời gian vay linh hoạt, tối đa 10 năm
7.2. Cho vay mua nhà tại các dự án
Lợi ích gói vay:
- Hỗ trợ 75% giá trị tài sản thế chấp
- Hỗ trợ 90% giá trị nhà khách hàng định mua
- Thời gian chó vay tối đa là 25 năm giúp người vay cân bằng tài chính.
7.3. Vay mua ô tô
Lợi ích gói vay:
- Thời gian vay tối đa là 96 tháng.
- Hỗ trợ nhiều loại Tài sản đảm bảo hoặc người vay có thể dùng ô tô mua để làm TSĐB.
- Hỗ trợ 90% giá trị ô tô mua.
- Lãi suất tính theo dư nợ giảm dần, cạnh tranh cao.
8. Tổng Hợp Lãi Suất Vay Thế Chấp Tại Ngân Hàng SHB
SHB hiện nay có đến 10 sản phẩm cho vay thế chấp với các mức lãi suất khác nhau. Dưới đây là bảng lãi suất cho vay thế chấp tại ngân hàng SHB:
| Sản phẩm | Lãi suất (%/năm) | Vay tối đa | Thời hạn vay |
| Vay mua ô tô Trường Hải | 7.8% | 80% giá trị xe | 8 năm |
| Cho vay mua nhà | 8.5% | 80% giá trị nhà | 25 năm |
| Cho vay chứng minh năng lực tài chính | 8.5% | 100% nhu cầu | 7 năm |
| Vay du học | 8.5% | 100% nhu cầu | 7 năm |
| Vay xây – sửa nhà | 8.5% | 75% giá trị TSBĐ | 10 năm |
| Vay bổ sung vốn lưu động trả góp | 8.5% | 3 tỷ | 5 năm |
| Vay tín chấp theo giấy phép kinh doanh | 8% | 50% nhu cầu | 60 tháng |
| Vay thấu chi có đảm bảo | 8.5% | 500 triệu | 1 năm |
| Vay cầm cố chứng từ có giá | 8.5% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Vay mua ô tô doanh nhân | 6.99% | 85% giá trị xe | 5 năm |
| Cho vay tài trợ kinh doanh chứng khoán | 5% | Từng thời kỳ | 1 năm |
| Cho vay tiêu dùng | 8.5% | 1 tỷ | 7 năm |
| Vay canh tác cà phê Tây Nguyên | 7% | 345 triệu đồng/ ha | 9 năm |
| Vay hộ kinh doanh tại chợ Đồng Xuân | 8.5% | 90% nhu cầu vốn | 5 năm |
| Vay đầu tư tài sản cố định | 8.5% | 75% giá trị TSBĐ | 10 năm |
| Cho vay kinh doanh chợ Bình Điền | 8.5% | 90% nhu cầu vốn | 5 năm |
| Cho vay cầm cố vàng, vật chất | 8.5% | 70% giá trị Vàng vật chất | 3 tháng |
9. Cần Lưu Ý Gì Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Ngân Hàng SHB?
Để có thể giải ngân thuận lợi khi vay thế chấp sổ đỏ SHB, bạn cần phải lưu ý những điều dưới đây:
- Không vay hết 100% giá trị tài sản, Bạn chỉ nên vay cao nhất 70 đến 80% giá trị tài sản.
- Nên lên phương án vay vốn sẵn, đây cũng là điều thiết yếu để được duyệt giải ngân.
- Giấy tờ và hồ sơ đầy đủ, chính xác, thông tin rõ ràng để quá trình thẩm định nhanh hơn.
10. FAQ
Người vay tại ngân hàng SHB thường sẽ có một câu hỏi về vấn đề vay thế chấp như:
10.1. Lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ SHB là bao nhiêu?
Ngân hàng SHB hỗ trợ gói vay thế chấp với lãi suất ổn định 8,5%/ năm.
10.2. Biên độ lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ SHB ra sao?
Biên độ lãi suất tại SHB sau khi kết thúc thời gian ưu đãi sẽ là 3,6%.
10.3. Người bị nợ xấu có thể vay thế chấp sổ đỏ tại SHB được không?
Ngân hàng SHB khoogn có chính sách cho khách hàng có nợ xấu cho vay. Do đó, nếu bạn có nợ xấu sẽ không được cho vay thế chấp.
10.4. Thời gian tối đa cho vay mua ô tô tại ngân hàng SHB là bao nhiêu?
Thời gian tối đa cho vay mua ô tô tại ngân hàng SHB là 96 tháng.
10.5. Quy trình cho vay thế chấp sổ đỏ tại SHB có phức tạp hay không?
Quy trình cho vay thế chấp sổ đỏ tại SHB đơn giản, nhanh chóng, giải ngân ngay khi có quyết định cho vay thế chấp.