Hiện nay, vay thế chấp sổ đỏ SHB đang hỗ trợ khách hàng với mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 8,5%/năm, cho vay 100% nhu cầu tài chính trong thời gian 25 năm. Vậy những thông tin quan trọng khách hàng cần biết xoay quanh vấn đề này là gì? Mời các bạn theo dõi bài viết.
1. Vài Nét Về Ngân Hàng SHB
Ngân hàng SHB có tên gọi đầy đủ là Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (tên tiếng Anh: Saigon – Ha Noi Commercial Joint Stock Bank), được thành lập ngày 13/11/1993. Trong nhiều năm hoạt động, SHB luôn nhận được những giải thưởng lớn như Top 10 Ngân hàng Thương mại uy tín nhất Việt Nam hay Top 500 Ngân hàng mạnh nhất Châu Á.
Tính đến thời điểm 31/3/2018, ngân hàng SHB có tổng tài sản đạt 286.904 tỷ đồng và vốn điều lệ ở mức hơn 12.036 tỷ đồng. Ngân hàng cung cấp rất nhiều sản phẩm và dịch vụ đa dạng nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của các đối tượng khách hàng.
2. Các Sản Phẩm Vay Thế Chấp Ngân Hàng SHB
2.1. Vay mua bất động sản
- Vay mua nhà đẹp – cuộc sống mới
- Vay xây dựng, sửa chữa nhà
- Cho vay căn hộ mơ ước
2.2. Vay mua xe ô tô trả góp
- Vay mua ô tô năng động
- Vay mua ô tô Trường Hải
2.3. Vay tiêu dùng có thế chấp
- Vay tiền tiêu dùng nhanh
- Thấu chi có tài sản đảm bảo phục vụ tiêu dùng
2.4. Vay vốn kinh doanh
- Vay đầu tư tài sản cố định
- Thấu chi có tài sản đảm bảo phục vụ sản xuất kinh doanh
- Cho vay bổ sung vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh
- Cho vay bổ sung vốn lưu động trả góp
Ngoài ra còn có các gói vay khác như:
- Cho vay du học
- Vay chứng minh tài chính
3. Ưu Điểm Vay Thế Chấp Ngân Hàng SHB
Khách hàng luôn lựa chọn SHB là nơi vay thế chấp, bởi gói sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ SHB này bao gồm rất nhiều ưu điểm như:
- Mức lãi suất ổn định chỉ từ 8,5%/năm, hỗ trợ 100% nhu cầu tài chính của khách hàng.
- Các giấy tờ hồ sơ vay vốn đơn giản, quy trình và thời gian giải ngân hợ đồng vay tiền nhanh chóng.
- Tại các tỉnh thành đều có chi nhánh và PGD của SHB nên thuận tiện cho khách hàng khi giao dịch.
- Thời gian vay vốn kéo dài tối đa lên đến 25 năm, giúp khách hàng không bị áp lực khi vay vốn.
- Phương thức thanh toán đa dạng và linh hoạt.
4. Lãi Suất Vay Thế Chấp Ngân Hàng SHB
Tính đến nay, vay thế chấp sổ đỏ SHB đã có hơn 10 sản phẩm với mức lãi suất, hạn mức cho vay khác nhau. Dưới đây là bảng cập nhật lãi suất vay thế chấp ngân hàng SHB mới nhất:
| Sản phẩm | Lãi suất (%/năm) | Vay tối đa | Thời hạn vay |
| Vay mua ô tô Trường Hải | 7.8% | 80% giá trị xe | 8 năm |
| Cho vay mua nhà | 8.5% | 80% giá trị nhà | 25 năm |
| Cho vay chứng minh năng lực tài chính | 8.5% | 100% nhu cầu | 7 năm |
| Vay du học | 8.5% | 100% nhu cầu | 7 năm |
| Vay xây – sửa nhà | 8.5% | 75% giá trị TSBĐ | 10 năm |
| Vay bổ sung vốn lưu động trả góp | 8.5% | 3 tỷ | 5 năm |
| Vay kinh doan | 8% | 50% nhu cầu | 60 tháng |
| Vay thấu chi có đảm bảo | 8.5% | 500 triệu | 1 năm |
| Vay cầm cố chứng từ có giá | 8.5% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Vay mua ô tô doanh nhân | 6.99% | 85% giá trị xe | 5 năm |
| Cho vay tài trợ kinh doanh chứng khoán | 5% | Từng thời kỳ | 1 năm |
| Cho vay tiêu dùng | 8.5% | 1 tỷ | 7 năm |
| Vay canh tác cây cà phê tại Tây Nguyên | 7% | 345 triệu đồng/ ha | 9 năm |
| Vay hộ kinh doanh tại chợ Đồng Xuân | 8.5% | 90% nhu cầu vốn | 5 năm |
| Vay đầu tư tài sản cố định | 8.5% | 75% giá trị TSBĐ | 10 năm |
| Cho vay hộ kinh doanh tại chợ Bình Điền | 8.5% | 90% nhu cầu vốn | 5 năm |
| Cho vay cầm cố vàng, vật chất | 8.5% | 70% giá trị Vàng vật chất | 3 tháng |
Bảng cập nhật lãi suất vay thế chấp ngân hàng SHB mới nhất.
5. Cách Tính Lãi Suất Vay Vốn Thế Chấp SHB
Khi vay thế chấp sổ đỏ SHB, khách hàng nên tìm hiểu kỹ lưỡng cách tính lãi suất để biết được số tiền phải trả hàng tháng, cụ thể như sau:
- Tiền lãi = Số tiền vay * Lãi suất.
- Tiền gốc = Số tiền vay / Số tháng vay.
- Số tiền phải trả hàng kỳ = Tiền lãi + Tiền gốc vay.
- Lãi suất sau thời gian ưu đãi = Lãi suất tiền gửi tiết kiệm 13 tháng + 3.6%.
Phí phạt trả nợ trước hạn: 0 – 1.5%.
Ví dụ thực tế: Khách hàng vay vốn thế chấp hạn mức 100.000.000 VNĐ trong thời gian 10 năm tại ngân hàng SHB với lãi suất áp dụng 12%/năm (1%/tháng). Như vậy:
- Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 100.000.000 / 120 (tháng) = 833.333 VNĐ
- Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 1.000.000.000 * 1% = 1.000.000 VNĐ
- Tổng số tiền trả hàng tháng = 1.833.333 VNĐ
6. Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ SHB
Cũng giống như các ngân hàng khác, ngân hàng SHB cũng yêu cầu khách hàng đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
- Khách hàng là công dân Việt Nam, làm việc hay sinh sống tại nơi có SHB hoạt động.
- Khách hàng trong độ tuổi lao động từ 22 – 59 tuổi.
- Có thu nhập từ các nguồn khác nhau như lương hàng tháng, cho thuê kho xưởng, tự kinh doanh.
- Đề xuất được phương án sử dụng vốn khả thi nhất.
- Không có lịch sử nợ xấu, nợ chú ý, lịch sử vay vốn trong sạch.
7. Thủ Tục Vay Thế Chấp Ngân Hàng SHB
Thủ tục hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ SHB vô cùng đơn giản, bao gồm những loại sau:
- Mẫu đề nghị vay vốn do ngân hàng SHB cung cấp.
- Các giấy tờ tùy thân như CMTND hoặc căn cước công dân hoặc hộ chiếu.
- Hộ khẩu hoặc giấy tạm trú bản gốc hoặc photo công chứng rõ ràng.
- Các loại giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng như sao kê bảng lương…
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản thế chấp như sổ đỏ, sổ hồng…
8. Quy Trình Vay Thế Chấp Ngân Hàng SHB
Tương tự như các ngân hàng khác, SHB có 5 bước cụ thể trong quy trình vay vốn như sau:
- Bước 1: Tư vấn lập hồ sơ vay vốn, nhân viên tín dụng sẽ tư vấn cho khách hàng các thông tin như lãi suất, điều kiện, thủ tục để khách hàng chuẩn bị khi làm hồ sơ. Một số cách thức đăng ký phổ biến như đăng ký vay tiền online, trực tiếp tại ngân hàng hoặc qua tổng đài.
- Bước 2: Tiến hành ký đề nghị thanh toán, khi hồ sơ đã chuẩn bị đầy đủ, khách hàng tiến hành ký đề nghị vay vốn. Sau đó hồ sơ này sẽ nộp về ngân hàng và chờ thẩm định.
- Bước 3: Tiến hành thẩm định: giám đốc ngân hàng hay các vị trí có thẩm quyền sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ vay vốn và tài sản thế chấp.
- Bước 4: Xét duyệt hạn mức vay vốn, khi đã thẩm định xong tài sản thế chấp, nhân viên sẽ trình hạn mức vay lên ngân hàng. Sau đó sẽ thông báo mức hạn mức được duyệt từ ngân hàng đến khách hàng.
- Bước 5: Ký kết hợp đồng và giải ngân nguồn vốn, khách hàng tiến hành ký kết hợp đồng và giải ngân vay vốn.
9. Kinh Nghiệm Vay Thế Chấp SHB nhanh nhất
Vay thế chấp sổ đỏ SHB không hẳn là bạn có tài sản thế chấp là sẽ được vay ngay, khách hàng cũng cần phải đáp ứng các yếu tố khác. Vậy kinh nghiệm khi vay thế chấp SHB là gì? Mời các bạn cùng theo dõi:
- Lựa chọn hạn mức vay phù hợp chỉ từ 70 – 80% giá trị tài sản đảm bảo. Không nên đăng ký 100% giá trị của tài sản.
- Hãy vạch ra cho mình những phương án sử dụng vốn khả thi nhất, đây chính là yếu tố quyết định khả năng phê duyệt của hồ sơ.
- Các loại giấy tờ trong hồ sơ phải được chuẩn bị đầy đủ, trung thực, minh bạch tránh trường hợp hồ sơ phải trả lại rất mất thời gian.
10. FAQ – Một Số Câu Hỏi Khi Vay Thế Chấp SHB
10.1. Khi đang có nợ xấu có vay vốn thế chấp SHB được không?
Câu trả lời là Không. SHB sẽ không hỗ trợ khách hàng khi đang có nợ xấu vay vốn thế chấp. Tuy nhiên nếu vẫn có nhu cầu vay, khách hàng có thể liên hệHoTroVay.Vn để được hỗ trợ tư vấn giải pháp hợp lý nhất.
10.2. Mức lãi suất vay thế chấp mua nhà tại SHB là bao nhiêu?
SHB hiện nay đang hỗ trợ lãi suất vay mua nhà chỉ từ 8.5%/năm trong thời gian ưu đãi lãi suất.
10.3. Biên độ lãi suất khi vay thế chấp ngân hàng SHB là bao nhiêu?
Hiện nay, biên độ lãi suất sau khi đã kết thúc thời gian ưu đãi tại ngân hàng SHB là 3.6%.
11. Kết Luận
Như vậy trên đây là tất cả các thông tin về vay thế chấp sổ đỏ SHB mà chúng tôi tổng hợp được. Tuy nhiên nếu còn vấn đề gì băn khoăn các bạn có thể để lại bình luận, chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể và chi tiết cho các bạn.