TPBank là một trong những ngân hàng tiên phong trong việc áp dụng các công nghệ, khoa học kỹ thuật vào sản phẩm vay vốn tại Việt Nam.
Một trong những giải pháp tài chính được nhiều khách hàng tin tưỏng lựa chọn là vay thế chấp sổ đỏ.
Vậy vay thế chấp sổ đỏ TP Bank lãi suất bao nhiêu? Thủ tục thế nào? Cùng Vayonlinenhanh tìm hiểu thông tin qua bài viết dưới đây bạn nhé!
1. Ưu Điểm Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ TPBank
Những ưu điểm nổi bật khi khách hàng sử dụng sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ TP Bank là:
- Hạn mức vay vốn rất cao, số tiền khách hàng có thể vay lên tới 85% giá trị định giá BĐS được thế chấp.
- Được hưởng mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ TP Bank cực ưu đãi chỉ từ 8%/năm.
- Thời gian thanh toán khoản vay thế chấp sổ đỏ tại TP Bank kéo dài tới 20 năm.
- Hệ thống duyệt vay hồ sơ nhanh chóng, chỉ trong 24 giờ làm việc của ngân hàng TP Bank.
- Phương thức trả nợ được TP Bank linh động phù hợp với từng đối tượng khách hàng khác nhau.
2. Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng TP Bank Là Gì?
Để có thể thực hiện giao dịch vay thế chấp sổ đỏ TP Bank, trước tiên khách hàng cần đáp ứng những điều kiện của ngân hàng như sau:
- Khách hàng là công dân/ người cư trú trên địa bàn các tỉnh thành tại Việt Nam.
- Độ tuổi khách hàng từ 18 tuổi trở lên, có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
- Có những giấy tờ chứng minh thông tin cá nhân như: CMND/ CCCD/ Hộ chiếu hợp lệ.
- Có sổ đỏ đứng tên khách hàng hoặc giấy tờ chuyển nhượng hợp pháp để hoàn thiện thủ tục thế chấp cho ngân hàng TP Bank.
- Ngoài ra, tại thời điểm vay vốn, khách hàng không vướng phải nợ xấu.
3. Thủ Tục Hồ Sơ Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại TP Bank
Thủ tục hồ sơ cần thiết mà khách hàng cần chuẩn bị để vay thế chấp sổ đỏ TP Bank bao gồm:
- Đơn đề nghị vay thế chấp sổ đỏ TP Bank theo mẫu của ngân hàng.
- Giấy tờ tùy thân như: CMND/ CCCD/ Hộ chiếu chính chủ còn hiệu lực pháp lý. Bên cạnh đó cần có hộ khẩu/ giấy tạm trú khi ngân hàng yêu cầu bổ sung thêm.
- Giấy tờ xác nhận tình trạng hôn nhân hiện tại.
- Hồ sơ chứng minh quyền sở hữu sổ đỏ cần thế chấp
- Giấy tờ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê tài khoản, bảng lương,…
4. Quy Trình Giải Ngân Khoản Vay Thế Chấp Sổ Đỏ TP Bank
Quy trình giải ngân khoản vay thế chấp sổ đỏ TP Bank được diễn ra theo các bước dưới đây:
4.1. Bước 1: Xác định nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ.
Khách hàng tính toán nhu cầu vay và chọn phương án vay thế chấp sổ đỏ TP Bank với hạn mức phù hợp với hoàn cảnh của mình nhất.
Tiếp đó, khách hàng hãy đến trực tiếp các chi nhánh/phòng giao dịch của ngân hàng TPBank gần nhất để đăng ký vay theo sổ đỏ hoặc bạn có thể điền đơn đăng ký vay tiền online trên website chính thức của ngân hàng TPBank
4.2. Bước 2: Hoàn thiện hồ sơ
Sau khi cung cấp thông tin, nhân viên nhân hàng TPBank sẽ liên lạc lại với bạn và sắp xếp lịch hẹn để hỗ trợ và hướng dẫn khách hàng hoàn thiện các thủ tục cần thiết theo quy định.
4.3. Bước 3: Thẩm định và duyệt hồ sơ
Ngân hàng TPBank tiếp nhận hồ sơ và thực hiện việc kiểm tra, đánh giá, thẩm định phê duyệt yêu cầu vay vốn của khách hàng.
Nếu hồ sơ được duyệt, trong vòng 2 ngày, khách hàng sẽ được giải ngân số tiền vay phù hợp với giá trị BĐS trong sổ đỏ đã thế chấp trước đó.
Trường hợp không được phê duyệt khoản vay, ngân hàng TPBank cũng sẽ thông báo lại kết quả với khách hàng.
4.4. Bước 4: Giải ngân khoản vay
Sau khi nhận được thông báo duyệt vay, ngân hàng TP Bank sẽ tiến hành giải ngân khoản vay tại quầy giao dịch hoặc thông qua tài khoản ngân hàng của khách hàng.
5. Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Ngân Hàng TP Bank
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ TP Bank luôn có những thay đổi theo từng thời kỳ và theo biến động trên thị trường.
Hiện tại, mức lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ TP Bank dao động trong khoảng 8% -12%/năm. Ngoài ra, lãi suất các sản phẩm vay thế chấp cũng được cụ thể trong bảng dưới đây:
| Sản phẩm | Lãi suất (năm) | Vay tối đa | Thời hạn vay |
| Vay mua xe ô tô trả góp | 7,6% | 80% giá trị xe ô tô | 7 năm |
| Vay mua nhà | 6,9% | 85% giá trị ngôi nhà thế chấp | 20 năm |
| Vay tiền nhanh để tiêu dùng | 9,9% | Hạn mức lên tới 100% | 10 năm |
| Vay kinh doanh | 6,9% | 85% nhu cầu | Linh hoạt |
| Vay xây – sửa nhà | 6,9% | 90% nhu cầu | 15 tháng |
| Vay thấu chi thế chấp | 7,2% | Hạn mức 500 triệu | 4 năm |
| Vay cầm cố chứng từ có giá | 6,8% | 95% giá trị sổ tiết kiệm | Linh hoạt |
| Vay khởi nghiệp | 11,88% | Hạn mức 1 tỷ | 10 năm |
Lưu ý: Bảng lãi suất có thể thay đổi tuỳ vào từng giai đoạn nhất định được ngân hàng TP Bank quy định.
6. Công Thức Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Tại Ngân Hàng TP Bank
Công thức tính lãi suất vay thế chấp tại ngân hàng TPBank như sau:
- Dư nợ thực tế: Số tiền khách hàng đang còn nợ TPBank tại kỳ tính lãi vay.
- Lãi suất vay: Mức lãi suất mà TPBank áp dụng đối với khách hàng vay, tuân thủ theo điều khoản về lãi suất trong hợp đồng tín dụng.
- Số ngày vay thực tế trong kỳ trả nợ: Số ngày Khách hàng nợ TPBank trong kỳ hạn vay.
- Số ngày ước tính 1 năm là 365 ngày.
7. Các Hình Thức Vay Thế Chấp Khác Tại TP Bank
Một số hình thức vay có tài sản bảo đảm tại TPBank:
7.1. Vay vốn khởi nghiệp tại TPBank
Hình thức vay vốn này mức lãi suất vỗ cùng ưu dãi dành cho khách hàng. Hồ sơ, thủ tục của vay vốn khởi nghiệp TP Bank rất đơn giản và được đội ngũ nhân viên xử lý nhanh chóng.
Hạn mức vay vốn của hình thức này rất cao lên tới giá trị tối đa là 1 tỷ đồng với thời gian vay kéo dài trong 10 năm.
7.2. Vay mua – xây sửa nhà
Thông thường với các gói vay mua hoặc xây sửa nhà sẽ có mức lãi suất khoảng 7,2%/ năm được ngân hàng TP Bank cố định trong 6 tháng đầu tiên. Số tiền khách hàng có thể vay lên tới 90% nhu cầu tài chính cần thiết.
Đối với việc xây sử nhà thì kỳ hạn lên tới 15 năm, mua nhà là 20 năm. Thời gian tiếp nhận, xử lý hồ sơ của khách hàng nhanh chóng, chỉ sau 2h ngân hàng TP Bank làm việc.
7.3. Vay mua xe ô tô trả góp
Chỉ trong 8 giờ làm việc của ngân hàng TP Bank thì hồ sơ vay vốn mua xe ô tô của bạn sẽ có kết quả duyệt vay. Giá trị vay vốn có thể đạt đến 80% giá trị chiếc xe ô tô.
Trong 6 tháng đầu, mức lãi suất vay mua ô tô sẽ rất ưu đãi, cố định ở mức 7,2%/năm. Kỳ hạn sản phẩm vay vốn này khoảng 84 tháng, trả góp hàng tháng.
7.4. Vay vốn sản suất kinh doanh
Lựa chọn hình thức vay vốn sản xuất kinh doanh của ngân hàng TP Bank, khách hàng nhận được những ưu điểm vượt trội như sau:
- Hạn mức số tiền vay vốn lên tới 85% nhu cầu tài chính cần thiết.
- Phương thức ngân hàng TP Bank giải ngân linh hoạt tùy theo nhu cầu của từng khách hàng: một lần hoặc nhiều lần.
- Khách hàng có nhiều lựa chọn mức lãi suất vay vốn sản xuất kinh doanh TPBank cực ưu đãi linh hoạt.
- Tài sản đảm bảo có thể đứng tên khách hàng hoặc có giấy ủy quyền của chủ sở hữu.
7.5. Các hình thức vay thế chấp khác
Ngoài ra, ngân hàng TP Bank còn cung cấp nhiều hình thức vay thế chấp khác như:
- Vay tiêu dùng
- Vay thấu chi thế chấp
- Vay cầm cố chứng từ có giá
- Vay tín chấp ngân hàng.
8. Kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng TPBank tăng tỷ lệ đậu hồ sơ:
Vay thế chấp sổ đỏ là 1 trong những hình thức vay ngân hàng có tài sản đảm bảo với giá trị khoản vay cao, bạn cần nắm rõ các quy trình vay cũng như quy định để hồ sơ được duyệt hạn mức vay cao hơn cũng như nâng cao tỷ lệ đậu:
- Có phương án sử dụng vốn hiệu quả.
- Hạn mức vay chỉ nên từ 60% – 80% giá trị tài sản.
- Thời hạn vay phù hợp với thu nhập.
- Có đầy đủ hồ sơ giấy tờ chính chủ.
9. 1 Số Câu Hỏi Thường Gặp Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ TP Bank
Tôi đang có nhu cầu vay mua nhà, thời gian vay và số tiền vay tối đa của tôi là bao nhiêu nếu tôi thế chấp căn nhà dự tính mua đó làm tài sản bảo đảm?
Thời gian vay tối đa vay mua nhà là 20 năm với số tiền vay tối đa lên tới 85% giá trị tài sản bảo đảm.
Tôi có thể dùng nhà của bố mẹ mình để thế chấp cho khoản vay tại TPBank không?
Có. Khi dùng tài sản của bố mẹ để thế chấp cho khoản vay bạn cần phải có sự đồng ý bằng văn bản của bố mẹ bạn để bạn sử dụng tài sản đó làm tài sản thế chấp.
Tôi có phải mua bảo hiểm cho căn hộ đang thế chấp cho khoản vay tại TPBank không?
Có. Việc mua bảo hiểm cho tài sản đang thế chấp cho khoản vay tại TPBank không những đảm bảo cho khoản vay tại TPBank mà còn bảo đảm cho quyền lợi của chính khách hàng.
Tôi muốn mua nhà dự án và dùng căn nhà đó để thế chấp cho khoản vay mua nhà của tôi tại TPBank không?
Có. TPBank có nhận tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay.
TPBank có giới hạn số tiền vay với khách hàng không?
Không. TPBank không giới hạn số tiền vay với khách hàng. Số tiền vay của khách hàng được TPBank phê duyệt tùy thuộc vào tình hình tài chính, khả năng trả nợ và giá trị tài sản bảo đảm (nếu có) của khách hàng.