Vietinbank là 1 trong những ngân hàng lớn tại Việt Nam hỗ trợ gói sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ với lãi suất thấp và hỗ trợ hạn mức vay lên đến 80% giá trị tài sản.
Trong bài viết này, HoTroVay.Vn sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết từ A – Z về sản phẩm dịch vụ vay thế chấp sổ đỏ Vietinbank nhé!
1. Ưu Điểm Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Vietinbank
Những ưu điểm nổi bật khi khách hàng vay thế chấp sổ đỏ tại Vietinbank:
- Vay Thế chấp sổ đỏ tại Vietinbank là hình thức vay được rất nhiều khách hàng sử dụng với những lợi thế sau đây:
- Thủ tục hồ sơ đơn giản, nhanh chóng đáp ứng kịp thời nhu cầu vay vốn của khách hàng.
- Thời gian vay vốn ổn định, tạo thuận lợi cho việc quay vòng vốn và tạo tính ổn định trong hoạt động SXKD đối với các khách hàng vay vốn nhỏ.
- Đáp ứng được đa dạng mục đích vay vốn như tài trợ vốn mua sắm nhà cửa, sửa chữa nhà cửa, mua sắm tài sản cố định phục vụ sản xuất kinh doanh, bổ sung vốn lưu động trong kinh doanh,…
- Tỷ lệ cho vay lên tới 80% giá trị tài sản thế chấp
- Thời gian cho vay tương đối dài, tùy thuộc vào mục đích sử dụng vốn vay, trong khoảng 12 tháng đến 84 tháng.
- Được tư vấn miễn phí, nhiệt tình bởi đội ngũ cán bộ giàu kinh nghiệm.
2. Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Vietinbank Là Gì
Một số điều kiện khi khách hàng vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietinbank:
- Khách hàng có tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ)
- Có tỷ lệ vốn tự có tham gia tài trợ cho phương án vay vốn của khách hàng với tỷ lệ nhất định
- Khách hàng thực hiện mở và giao dịch qua tài khoản tại Vietinbank
- Một số điều kiện khác của Vietinbank trong từng thời kỳ
3. Thủ Tục Hồ Sơ Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Vietinbank
Những thủ tục hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ tại Vietinbank mà khách hàng cần chuẩn bị:
- Chứng minh nhân dân/ Căn cước công dân/ Hộ chiếu trong thời gian còn hiệu lực
- Sổ đỏ – bản gốc
- Hồ sơ chứng minh thu nhập/nguồn trả nợ: Hợp đồng lao động, Sao kê ngân hàng, Bảng lương,…
- Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn: Hợp đồng mua bán, Hợp đồng sửa chữa, xây dựng,…
- Một số hồ sơ khác, theo quy định của từng sản phẩm của thể của Vietinbank.
4. Quy Trình Giải Ngân Khoản Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Vietinbank
Việc giải ngân khoản vay thế chấp sổ đỏ tại Vietinbank được thực hiện theo quy trình dưới đây:
- Bước 1: Vietinbank tiếp nhận thông tin vay vốn của khách hàng
- Bước 2: Vietinbank tư vấn khách hàng lựa chọn sản phẩm vay phù hợp dựa trên nhu cầu và điều kiện của khách hàng
- Bước 3: Khách hàng lựa chọn sản phẩm vay vốn và cung cấp hồ sơ theo hướng dẫn của cán bộ Vietinbank
- Bước 4: Cán bộ Vietinbank kiểm tra hồ sơ và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt
- Bước 5: Khoản vay được phê duyệt, Vietinbank và khách hàng ký kết hợp đồng cấp tín dụng, hợp đồng thế chấp tài sản theo quy định của pháp luật và quy định của Vietinbank. Khách hàng bàn giao sổ đỏ cho Vietinbank.
- Bước 6: Vietinbank giải ngân cho khách hàng
- Bước 7: Vietinbank thu hồi nợ gốc và lãi vay theo kế hoạch. Khách hàng có nghĩa vụ và trách nhiệm hoàn thành nợ gốc và lãi vay đúng hạn. Hết thời hạn khoản vay nếu khách hàng đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ, Vietinbank giải chấp tài sản và bàn giao lại sổ đỏ cho khách hàng
5. Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Ngân Hàng Vietinbank
Lãi suất vay thế chấp Sổ đỏ tại Ngân hàng Vietinbank thay đổi theo từng thời kỳ, trong khoảng 8% – 9,5%/năm.
6. Công Thức Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Tại Ngân Hàng Vietinbank
Lãi vay thế chấp tại ngân hàng Vietinbank được tính theo công thức sau:
- Dư nợ thực tế: Số tiền khách hàng đang còn nợ Vietinbank tại kỳ tính lãi vay
- Lãi suất vay: Mức lãi suất mà Vietinbank áp dụng đối với khách hàng vay, được quy định cụ thể trong hợp đồng cấp tín dụng
- Số ngày vay thực tế trong kỳ trả nợ: Số ngày Khách hàng nợ Vietinbank trong kỳ hạn vay
- Số ngày ước tính 1 năm là 365 ngày
7. Các Hình Thức Vay Thế Chấp Khác Tại Vietinbank
Bên cạnh dịch vụ vay thế chấp sổ đỏ, Vietinbank còn có các sản phẩm dịch vụ vay thế chấp khác giúp khách hàng có thể tiếp cận với các hình thức vay linh hoạt hơn.
Tùy vào mục đích sử dụng vốn và giấy tờ hồ sơ, bạn có thể lựa chọn 1 trong các hình thức vay thế chấp khác như:
7.1. Sản phẩm vay tiêu dùng
- Vay mua nhà hoặc vay tiền để sửa nhà.
- Vay mua nhà dự án.
- Vay mua ô tô.
- Vay cầm cố sổ tiết kiệm.
- Gói sản phẩm cho vay du học.
- Vay qua thẻ tín dụng cá nhân.
- Vay tín chấp dành cho cán bộ công nhân viên chức.
7.2. Sản phẩm vay kinh doanh
- Vay vốn sản xuất, kinh doanh.
- Vay thế chấp sổ tiết kiệm, cầm cố giấy tờ có giá.
- Vay kinh doanh nhà hàng, khách sạn
8. 1 Số Câu Hỏi Thường Gặp Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Vietinbank
Tôi có mảnh đất rộng 2000 m2 và vị trí mảnh đất này theo giá thị trường đang ở mức cao. Tuy nhiên đất của tôi chưa được cấp sổ đỏ. Tôi có thể vay vốn để xây nhà với tài sản thế chấp là mảnh đất này không?
Không. Để sử dụng mảnh đất đó làm tài sản bảo đảm cho khoản vay thì bắt buộc mảnh đất đó đã được cấp sổ đỏ.
Tôi hiện đang thế chấp sổ đỏ tại một ngân hàng khác và khoản vay của tôi sắp đến hạn tất toán. Tôi có thể thực hiện thế chấp sổ đỏ đó để vay vốn tại Vietinbank không?
Có. Sau khi tất toán khoản vay và rút sổ đỏ tại ngân hàng bạn đang vay, bạn có thể sử dụng sổ đỏ đó để mở khoản vay mới tại Vietinbank.
Tôi từng có nợ quá hạn, tôi có thể thực hiện vay thế chấp sổ đỏ tại Vietinbank không?
Không. Về nguyên tắc thì những khách hàng có nợ xấu, nợ quá hạn sẽ không được vay vốn tại Vietinbank.
Tuy nhiên, khi khách hàng trình bày được lý do khiến khách hàng từng có nợ quá hạn một cách hợp lý và thuyết phục thì khoản vay thế chấp sổ đỏ tại Vietinbank có thể sẽ được cân nhắc, thẩm định lại.
Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ tại Vietinbank có phức tạp không?
Không. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ tại Vietinbank không phức tạp. Chi tiết về thủ tục vay, cán bộ ngân hàng sẽ có trách nhiệm hướng dẫn khách hàng chi tiết, tỉ mỉ.
Lãi suất vay tại Vietinbank có tài sản bảo đảm và lãi suất vay không có tài sản bảo loại nào cao hơn?
Lãi suất vay không có tài sản bảo đảm cao hơn. Do khoản vay không có tài sản bảo đảm có rủi ro cao hơn. Ngân hàng cho vay dựa trên thiện chí trả nợ, uy tín của khách hàng và không có gì để bảo đảm cho khoản vay.