Cách Vay Thế Chấp Sổ Đỏ VPBank Từ A – Z

VPBank là ngân hàng cho vay thế chấp hàng đầu tại Việt Nam với rất nhiều sản phẩm vay tiện ích, được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn.

Đặc biệt, hình thức vay thế chấp sổ đỏ VPBank được đánh giá cao nhờ đem lại nhiều ưu điểm cũng như mức lãi suất ưu đãi, hấp dẫn mà ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng đưa ra.

Nếu bạn đang cần một khoản tiền nóng gấp, hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của HoTroVay.Vn để tìm hiểu về hình thức vay thế chấp sổ đỏ, giải quyết ngay những vấn đề khó khăn về tài chính đang gặp phải nhé!

1. Ưu Điểm Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại VPBank

Hiện nay, có rất nhiều ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ. Tuy nhiên, lý do nào khiến VP Bank trở thành ngân hàng uy tín hàng đầu trong lĩnh vực này?

Những ưu điểm khi vay thế chấp sổ đỏ VP Bank:

• Có nhận tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay.
• Đánh giá thu nhập của khách hàng linh hoạt: từ lương, từ cho thuê tài sản, kinh doanh,…
• Hỗ trợ vốn tối đa cho khách hàng, tùy thuộc vào mục đích sử dụng vốn, lên tới 20 tỷ đồng.
• Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng.
• Giải ngân nhanh.
• Được tư vấn miễn phí bởi đội ngũ chuyên viên quan hệ khách hàng trẻ, nhiệt huyết của VP Bank.
• Phương thức trả nợ linh hoạt: Có thể trả góp đều hàng tháng hoặc trả theo dư nợ giảm dần.

2. Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng VPBank Là Gì?

Để vay thế chấp tại VPBank, khách hàng cần đáp ứng một số điều kiện dưới đây:

• Khách hàng có mức thu nhập đáp ứng mức thu nhập tối thiểu của VP Bank, thường trên mức 4,5 triệu đồng/tháng
• Bản gốc sổ đỏ chính chủ hoặc có giấy ủy quyền cho phép sử dụng sổ đỏ để thế chấp ngân hàng
• Là công dân Việt Nam, có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, trong độ tuổi lao động
• Mục đích sử dụng vốn vay hợp pháp
• Một số quy định khác theo quy định của VP Bank

3. Thủ Tục Hồ Sơ Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại VPBank

Dưới đây là danh sách những hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ VP Bank các bạn cần lưu ý:

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của VP Bank
• Hồ sơ nhân thân: Chứng minh nhân dân/ Căn cước công dân/ Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu,…
• Hồ sơ chứng minh năng lực trả nợ: Hợp đồng lao động, bảng sao kê lương,…
• Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn: Hợp đồng mua bán, hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng xây dựng,…
• Hồ sơ tài sản bảo đảm: Bản gốc giấy tờ tài sản bảo đảm, giấy ủy quyền sử dụng tài sản,…

4. Quy Trình Giải Ngân Khoản Vay Thế Chấp Sổ Đỏ VPBank

Có thể thấy rằng, VP Bank là một trong những ngân hàng uy tín, hỗ trợ các khoản vay thế chấp nhanh chóng cùng mức lãi suất hấp dẫn nhất hiện nay.

Cùng tham khảo quy trình giải ngân khoản vay thế chấp sổ đỏ VP Bank dưới đây để dễ dàng có ngay một khoản vay nhé!

• Bước 1: Đăng ký vay thế chấp sổ đỏ VP Bank và cung cấp các loại giấy tờ, hồ sơ theo quy định của ngân hàng.
• Bước 2: Ngân hàng VP Bank tiến hành thẩm định hồ sơ, định giá tài sản thế chấp.
• Bước 3: Đưa ra đề xuất hạn mức cho vay với ngân hàng VP Bank.
• Bước 4: Ký kết hợp đồng vay vốn và giải ngân hồ sơ vay.

5. Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Ngân Hàng VPBank Cập Nhật 2021

Ngân hàng VP Bank triển khai nhiều gói sản phẩm vay thế chấp với từng mức lãi suất khác nhau, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Bên cạnh sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ, ngân hàng VP Bank triển khai các gói vay tiền nhanh với mức lãi suất tương ứng theo bảng sau:

Sản phẩm	Lãi suất	Vay tối đa	Thời hạn vay
Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo	7,4%/năm	3 tỷ	10 năm
Vay du học	8,6%/năm	Linh hoạt	Tối đa thời gian du học + 12 tháng
Vay mua xe	4,9%/năm	100% giá trị xe	8 năm
Vay kinh doanh trả góp	7,9%/năm	80% giá trị TSBĐ	10 năm
Vay mua nhà cá nhân	6,9%/năm	100% nhu cầu	25 năm
Vay xây – sửa nhà	6,9%/năm	75% giá trị TSBĐ	25 năm

Lưu ý: Bảng lãi suất có thể thay đổi tuỳ vào từng giai đoạn nhất định được ngân hàng VP Bank quy định.

6. Ưu đãi dịch vụ vay vốn tại ngân hàng VPBank mùa covid

Nhằm hỗ trợ cho doanh nghiệp và cá nhân có điều kiện xoay vốn kinh doanh để vượt qua giai đoạn khó khăn mùa Covid, ngân hàng VPBank áp dụng chương trình ưu đãi lãi suất như sau:

• Giảm lãi suất cho các dịch vụ vay thế chấp lên đến 1.5%/ Năm đối với các khoản vay có tài sản đảm bảo và 1% đối với các khoản vay không có tài sản đảm bảo.

Chương trình áp dụng cho nhóm đối tượng khách hàng có lịch sử tín dụng trả nợ tốt, đang kinh doanh trong các lĩnh vực ngành nghề ảnh hưởng trực tiếp bởi dịch Covid và các cá nhân, doanh nghiệp đang kinh doanh trong lĩnh vực ngành nghề xuất nhập khẩu.

7. Công Thức Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Tại Ngân Hàng VPBank

Khách hàng vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng VP Bank sẽ được nhân viên tư vấn chia sẻ về 2 hình thức tính lãi suất bao gồm tính lãi suất theo dư nợ gốc và tính lãi suất theo dư nợ giảm dần. Cụ thể:

7.1. Tính lãi suất theo dư nợ gốc

Khi lựa chọn thanh toán lãi suất theo dư nợ gốc, số tiền lãi hàng tháng  mà khách hàng phải trả sẽ luôn là cố định theo công thức:

Trong đó:

• Tiền lãi mỗi tháng = Số tiền vay ban đầu x % lãi suất.
• Tổng tiền gốc mỗi tháng = Số tiền vay ban đầu/số tháng vay.

Ví dụ: Khách hàng vay thế chấp với số tiền là 100 triệu trong 120 tháng. Lãi suất cố định áp dụng là 1%/tháng. Khi đó, mỗi tháng, khách hàng cần thanh toán cho ngân hàng số tiền:

• Tiền lãi mỗi tháng: 1% x 100.000.000 = 1.000.000 VND
• Tổng tiền gốc mỗi tháng: 100.000.000/120 tháng = 833.000 VND
• Vậy, tổng số tiền cả gốc và lãi phải trả hàng tháng là: 1.000.000 + 833.000 = 1.833.000 VND

7.2. Tính lãi theo dư nợ giảm dần

Với cách tính lãi suất dựa theo dư nợ giảm dần, số tiền lãi mà khách hàng vay thế chấp phải trả hàng tháng sẽ giảm dần theo số tiền gốc giảm đi mỗi tháng.

Ví dụ: Khách hàng vay 100 triệu trong thời hạn 120 tháng với lãi suất cố định là 1%.

Khi đó, số tiền bạn cần trả cho tháng đầu tiên sẽ là:

• Tiền lãi: 1% x 100.000.000 = 1.000.000 VND
• Tiền gốc: 100.000.000/120 tháng = 833.000 VND
• Tổng tiền lãi và gốc: 1.000.000 + 833.000 = 1.833.000 VND

Tháng thứ 2, số tiền bạn cần phải trả sẽ là:

• Tiền lãi: (100.000.000 – 833.000) x 1% = 991.670 VND
• Tiền gốc: 100.000.000/120 tháng = 833.000 VND
• Tổng tiền lãi và gốc: 991.670 + 833.000 = 1.824.670 VND

Tương tự như vậy, lãi suất các tháng tiếp theo sẽ giảm dần theo số tiền gốc đã được giảm dần cho đến kỳ hạn thanh toán cuối cùng của khoản vay.

8. Các Hình Thức Vay Thế Chấp Khác Tại VPBank

Như đã được chia sẻ, bên cạnh hình thức vay thế chấp sổ đỏ VP Bank cung cấp rất nhiều các hình thức vay thế chấp khác như:

8.1. Vay sửa chữa nhà:

• Khoản vay được hỗ trợ lên đến 3 tỷ đồng.
• Phương thức trả nợ linh hoạt trong thời hạn 25 năm.
• Điều kiện, thủ tục, hồ sơ vay đơn giản.
• Giải ngân nhanh chóng.

8.2. Vay thế chấp mua nhà đất, căn hộ:

• VP Bank hỗ trợ một khoản vay tối đa 75% giá trị nhà, căn hộ và hạn mức không vượt quá 20 tỷ đồng.
• Tuỳ từng dự án, VP Bank hỗ trợ thời gian vay kéo dài từ 25 – 35 năm, cam kết tối đa 12 tháng kể từ ngày ra sổ sẽ hoàn vốn và thanh toán công nợ cho bên bán nhà.
• VP Bank chấp nhận tài sản thế chấp được hình thành từ nguồn vốn vay, cụ thể là nhà/căn hộ mà khách hàng đang có ý định mua.

8.3. Mua ô tô trả góp:

• Mua ô tô trả góp được VP Bank hỗ trợ tối đa 100% giá trị xe.
• Hạn mức vay tối đa lên đến 90 tháng đối với xe mới và 60 tháng với xe cũ.
• Thời gian hoàn thành hồ sơ, giải ngân cực nhanh.
• Áp dụng nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn tại các Showroom có liên kết với VP Bank.

9. Một Số Câu Hỏi Thường Gặp Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại VPBank

Tôi có nhu cầu thanh toán nợ trước hạn cho khoản vay thế chấp sổ đỏ VP Bank thì tôi có phải mất phí trả nợ trước hạn không?

Có. Mức phí trả nợ trước hạn tùy thuộc vào thời  điểm khách hàng trả nợ trước hạn, được quy định cụ thể trong Hợp đồng cho vay/Khế ước nhận nợ.

Tôi có hộ khẩu tại Hà Nội nhưng đang sinh sống và làm việc tại Thanh Hóa. Tôi có thể sử dụng sổ đỏ của mảnh đất tại Hà Nội để thế chấp cho khoản vay kinh doanh phục vụ công việc kinh doanh của tôi ở Thanh Hóa không?

Có. VP Bank nhận thế chấp sổ đỏ của các bất động sản tại nơi VP Bank có Chi nhánh/Phòng giao dịch hoạt động.

Giả sử tôi bị quá hạn thì lãi suất áp dụng cho khoản quá hạn là bao nhiêu?

Lãi suất quá hạn = 150% x lãi suất trong hạn

Tôi có thể vay tiền tại VP Bank để mua nhà và dùng chính căn nhà đó làm tài sản thế chấp  không?

Có. Bạn có thể sử dụng bất động sản là tài sản hình thành từ vốn vay để làm tài sản bảo đảm cho khoản vay

Tôi đang có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ VP Bank để mua chung cư, tôi có bắt buộc phải mua bảo hiểm cho chung cư tôi dự tính mua không?

Có. Việc mua bảo hiểm không những đảm bảo cho khoản vay của khách hàng tại VP Bank mà còn đảm bảo cho quyền lợi của chính khách hàng.