Có nên đầu tư tiền vào Infina, mô hình lừa đảo hay đột phá?

Nhiều người cho rằng: Mô hình kinh doanh của Infina là ponzi, là lừa đảo bởi Infina đang cam kết một mức lãi suất khi người tham gia đầu tư tiền vào.  Với tôi, đó là câu nói của những người hay phán, chưa hiểu bản chất của vấn đề. Vậy Infina là gì, mô hình của Infina có thật sự mang lại tiền cho nhà đầu tư hay không?

1. Infina là gì?

Infina là một ứng dụng cung cấp nền tảng kết nối những người có nhu cầu đầu tư, tích luỹ có thể tiếp cận với các sản phẩm đầu tư với số vốn nhỏ chỉ từ 500.000 đồng. Nhằm mang lại lợi nhuận tối đa, bên cạnh đó cũng đảm bảo sao cho các khoản đầu tư được an toàn nhất.

Hay nói cách đơn giản và dễ hiểu là Infina bán các gói sản phẩm tài chính và bất động sản và bạn là người bỏ tiền mua các sản phẩm đó.

Điểm ưu việt đầu tiên và dễ nhìn thấy nhất của Infina đó chính là lãi suất cao hơn tiền gửi ngân hàng. Sau đó thứ hai là ai cũng có thể đầu tư với Infina như công nhân, nhân viên văn phòng, bán hàng online, cá nhân có tiền nhàn rỗi.

2. Mô hình hoạt động của Infina có lừa đảo không?

Trước đây, Infina được biết đến với tên gọi là RealStake.

Real Stake là một nền tảng mua chung bất động sản. Ở đó, mỗi một căn nhà sẽ được chia ra thành những phần nhỏ khác nhau. Thay vì phải bỏ tiền ra mua cả căn nhà thì bạn không đủ tiền, nhưng bỏ ra mua 2 phần, 3 phần căn nhà đó thì bạn đủ tài chính. Điều đó đồng nghĩa rằng bạn sẽ có những người đồng sở hữu căn nhà đó.

Tuy nhiên, do bản chất tên gọi RealStake bị giới hạn ở sản phẩm bất động sản và công ty này muốn mở rộng sang các sản phẩm tài chính khác nữa là Tích luỹ và Chứng chỉ tiền gửi. Do đó, RealStake chính thức đổi tên thành Infina.

Quay lại câu hỏi: Mô hình hoạt động của Infina có lừa đảo không?

Câu trả lời của mình là Không. Tại sao?

• Sản phẩm mà Infina kinh doanh là sản phẩm thật, cũng không phải là sản phẩm bị cấm tại Việt Nam. Một người mới có lẽ nghe các thuật ngữ như Chứng chỉ, Bất động sản từng phần khá mơ hồ nhưng đối với giới đầu tư tài chính thì chẳng có gì xa lạ trên thị trường chứng khoán Việt Nam cả.

• Mức lợi nhuận cam kết tại Infina cao hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng nhưng không phải là con số cao chót đến nổi giật mình. Điển hình như Tích luỹ là 6%/năm, Chứng chỉ tiền gửi là 8-9%/năm, Bất động sản là 10 – 20%/năm. Mức lợi nhuận này là khá khiêm tốn đối với các nhà đầu tư chuyên nghiệp.
• Tiền của người tham gia sau bỏ ra là để mua sản phẩm tài chính thật, có giấy tờ chứ không phải để trả lãi cho người trước.

Với 3 yếu tố đó, mình kết luận rằng Infina KHÔNG phải là “trò lùa gà” mà là một kênh đầu tư uy tín đáng quan tâm, đặc biệt là giới trẻ hiện đại.

3. Infina đang cung cấp các giải pháp tài chính nào?

3.1. Tích luỹ linh hoạt

Tích luỹ linh hoạt nói cho sang vậy chứ để dễ hiểu bạn cứ nghĩ nó là một sản phẩm gửi tiết kiệm. Tuy nhiên, sản phẩm tiền gửi này có một số đặc quyền hơi đặc biệt như sau:

• Vốn bỏ ra chỉ từ 500.000 đồng. Đúng bản chất là ai cũng có thể đầu tư với Infina.
• Rút lãi bất kỳ lúc nào nhưng vẫn được hưởng lãi suất 6%/năm. Không bị chuyển sang lãi suất tiên gửi không kỳ hạn như ngân hàng.

3.2. Chứng chỉ tiền gửi

Chứng chỉ tiền gửi là một loại giấy tờ có giá do ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng phát hành nhằm huy động vốn trong cộng đồng và cam kết một mức lãi suất cố định. Tại Infina mức lãi suất đó có thể lên đến 9%/năm.

Điểm hay ho của chứng chỉ tiền gửi trên Infina là bạn có thể mua chứng chỉ tiền gửi với số tiền bỏ ra chỉ từ 2.000.000 đồng. Bình thường nếu mua ở ngân hàng thì bạn phải bỏ ra số tiền ít nhất 100.000.000 đồng may ra nhân viên ngân hàng mới tiếp.

3.3. Bất động sản mua chung

Như ở trên mình có đề cập, tại Infina thì một căn nhà sẽ chia ra thành 80 đến 150 phần nhỏ tuỳ vào giá trị.

Ví dụ như căn nhà 3 tỷ, Infina chia ra thành 150 phần, mỗi phần trị giá 20 triệu đồng. Bạn có thể mua 1 phần hoặc 2 phần tuỳ ý.

Lợi nhuận có được từ sản phẩm bất động sản mua chung là từ khoảng tăng giá của căn nhà từ lúc khởi công cho đến lúc bàn giao hoặc lợi nhuận từ cho thuê khi nhà hoàn thiện.

4. Có nên đầu tư tiền vào Infina không?

Nếu bạn thuộc một trong những đặc điểm dưới đây thì mình nghĩ là các bạn nên tham gia đầu tư tiền vào Infina:

• Có một ít tiền nhãn rỗi. Mình không khuyến khích các bạn vay tiền để đầu tư vào Infina vì lợi nhuận từ Infina mang lại thấp hơn lãi suất mà bạn đi vay ngân hàng. Còn nếu bạn có thể vay được ở đâu đó lãi suất thấp hơn lãi suất có được từ Infina thì OK. Cứ đầu tư.
• Không phải là dân đầu tư chuyên nghiệp. Thẳng thắng mà nói thì mức lợi nhuận này chưa đủ hấp dẫn các nhà đầu tư chuyên nghiệp. Nhưng nó là con số an toàn đối với những nhà đầu tư không chuyên như dân văn phòng, giới trẻ… vì chưa có nhiều kinh nghiệm trong đầu tư. Đầu tư vào Infina sẽ hạn chế được các loại tiền ngu khi đầu tư bên ngoài.
• Bạn quá bận rộn để bắt đầu đầu tư. Đa số các bạn đều có một công việc chính và đầu tư chỉ là một lựa chọn thêm trên con đường tài chính cá nhân mà thôi. Lựa chọn Infina sẽ là lựa chọn sáng suốt.

5. Tiền của nhà đầu tư, Infina đưa đi đâu?

5.1. Đối với Tích luỹ & Chứng chỉ tiền gửi

Tiền của các nhà đầu tư nhỏ lẽ sẽ được Infina gom lại và chuyển đi mua theo đúng sản phẩm đó như Tích luỹ hay Chứng chỉ tiền gửi. Vì những sản phẩm này do chính ngân hàng cung cấp.

5.2. Đầu tư Bất động sản

Tiền của nhà đầu tư khi mua bất động sản trên Infina sẽ được Infina đem đi mua đúng bất động sản mà khách hàng mua. Thông thường thì Infina sẽ mua trực tiếp từ Chủ đầu tư dự án hoặc có thể từ một Công ty môi giới lớn để được hưởng mức chiết khấu tốt hơn.

Giá căn hộ mà bạn mua trên Infina và giá bán tại các sàn giao dịch bất động sản là như nhau, không có sự chênh lệch.

6. Vậy ai đảm bảo cho các khoản đầu tư đó, có gì chứng minh không?

Có. Bạn có thể lên văn phòng của Infina để kiểm tra sổ hồng hoặc các hợp đồng mua bán bản chính bất kỳ lúc nào.

Và Infina không thể đi cầm cố các tài sản đó như bất động sản, chứng chỉ, sổ tiết kiệm để vay tiền vì ngân hàng không chịu cầm. Ngân hàng họ thừa biết Infina chỉ là người đại diện cho tài sản đó chứ không phải chủ sở hữu thật sự.

7. Infina kiếm tiền từ đâu để vận hành công ty?

Infina thu phí quản lý tài khoản từ bạn (nhà đầu tư). Ví dụ như 1,5%/năm phí quản lý và 1% phí giao dịch đối với bất động sản mua chung trên Infina.

Ngoài ra còn một khoản phí có được nữa là từ chủ đầu tư các dự án bất động sản và từ ngân hàng, tổ chức tín dụng. Infina mang khách hàng đến cho các tổ chức nói trên thì không có lý do gì họ không nhận được mức hoa hồng. Infina không cung cấp thông tin này nhưng theo kinh nghiệm của mình thì chắc chắn sẽ có.

Có thể trong thời gian đầu, chưa có nhiều khách hàng thì Infina sẽ hoạt động bằng nguồn tiền của Founder và tiền của các Quỹ đầu tư đầu tư vào starup Infina.

8. Trên thế giới có app nào hoạt động giống Infina không?

Không chỉ trên thế giới mà ngay chính tại lãnh thổ Việt Nam cũng có những app hoạt động với mô hình tương tự như Infina. Nổi bật nhất trong số đó là Finhay và Revex.

Finhay thì không cung cấp sản phẩm bất động sản mua chung, còn Revex thì chỉ cung cấp bất động sản mua từng phần mà không có sản phẩm tài chính khác.

Trên thế giới thì có các ông lớn như RoofStock One, Cadre, Fundrise (Mỹ), PropertyShare (Ấn Độ), Brickx (Úc).

9. Tại sao không tự đầu tư trực tiếp mà phải thông qua Infina?

Có một sự thật là các sản phẩm tài trên Infina bạn đều có thể đăng ký và tự mua trực tiếp với đơn vị cung cấp. Nhưng có 2 vấn đề mà chỉ có dùng Infina mới có thể giải quyết được.

Thứ nhất, bạn không thể mua với số tiền nhỏ. Infina đi gom những cái nhỏ đó để thành cái lớn rồi mới đem đi mua. Điển hình như bạn không thể mua căn nhà với số tiền 20 triệu đồng. 

Thứ hai, bạn không thể đàm phán được mức lợi nhuận cao như tại Infina khi chỉ là một cá nhân bình thường. Nhưng với Infina thì khác, họ là tổ chức là người sở hữu lượng lớn khách hàng cả về số lượng và chất lượng nên sẽ được ưu đãi hơn.

10. Triển vọng của Infina tại thị trường Việt Nam?

Việt Nam là một trong những quốc gia có dân số nằm trong độ tuổi lao động rất cao. Đồng nghĩa với việc giới trẻ ngày càng hiện đại và bắt đầu nghĩ đến đầu tư nhiều hơn thay vì mua sắm.

Các ứng dụng như Infina, Finhay đã giải quyết được vấn đề của xã hội, mang lại nhiều giá trị cho cộng đồng. Cái gì tiến bộ thì tồn tại. Do đó, mình đánh giá Infina sẽ còn phát triển hơn nữa tại thị trường Việt Nam.

11. Tải app/ứng dụng Infina ở đâu?

Hiện bạn có thể tải ứng dụng đầu tư tài chính Infina trên CH Play hoặc App Store hoặc có thể đăng ký tài khoản ngay tại đây:

12. Câu hỏi thường gặp